Франшиза в Грозном: интервью с основательницей компании «Курорты Сочи»
Минувший Кавказский инвестиционный форум продемонстрировал привлекательность региона для бизнеса. Основательница компании «Курорты Сочи» Натали Абрамова рассказала, какие перспективы есть у франчайзинга в Грозном
Кавказский инвестиционный форум, который прошел в 2024 году в Грозном, собрал 4 тыс. участников из 33 стран, в программу вошло 67 мероприятий — от деловых до культурных и спортивных, а по итогам было заключено 100 соглашений на сумму свыше 106 млрд рублей. Советник президента России Антон Кобяков подчеркнул, что форум способствовал поиску новых решений для бизнеса, а министр экономического развития России Максим Решетников отметил рост туристического потока в регион и в связи с этим акцентировал внимание на необходимости наращивать номерной фонд гостиниц.
Интерес к региону растет не только у туристов, но и у предпринимателей: в деловой среде Грозный постепенно перестает быть неизведанной территорией. В город приходят крупные бренды, в том числе благодаря реализации градостроительных проектов. РБК Франшизы поговорили с Натали Абрамовой, основательницей компании «Курорты Сочи», о том, почему в Грозном ждут открытия франшиз и какие особенности региона стоит учитывать бизнесменам.
ГСК «Курорты Сочи» — российская строительная компания, которая реализует проекты в области жилой и коммерческой недвижимости, а также редевелопмента. «Курорты Сочи» представлены в 15 регионах России, сотрудничают более чем с 300 агентствами недвижимости.
Натали Абрамова
«Грозный-сити»
— Чем сегодня интересен для предпринимателей Грозный?
— Есть мнение, что Грозный, Чечня — закрытый регион, куда не пускают чужаков, но на самом деле, Чечня настроена на хорошие взаимоотношения. Люди приезжают на отдых и в командировки: достаточно открыть сайты авиаперевозчиков, чтобы увидеть — количество рейсов Москва — Грозный выше, чем Москва — Сочи. Также надо учитывать, что здесь — особая экономическая зона, которую сейчас планируют развивать, соответственно, будет больше бизнес-визитов. Примеры того, как быстро меняется отношение к региону даже на простом бытовом уровне, мы видим на собственном опыте: первые свои поездки партнеры планировали «одним днем», а в следующих уже готовы задержаться дольше.
Меняется и инфраструктура города. Сейчас в Грозном строится большой район, прилегающий к проспекту им. В.В. Путина, по плану там появятся 150 жилых комплексов, несколько десятков школ и детских садов, прогулочных зон, площадь земельного участка — порядка 250 га. Это важный момент — на административном уровне уже решена проблема с подведением основных сетей: водопроводной, газовой, электрической.
Наш проект — апартаментно-гостиничный комплекс «Мегаполис» — тоже станет частью этой территории. На площади в 5 га появится апарт-отель, кафе и рестораны, спортивные залы, торговые галереи, коворкинги, офисные помещения, парк и мечеть. Автор концепции — Зоран Вишнич, генеральный директор и соучредитель сербского архитектурного бюро IQ Architects — крупного международного бренда, новатора в сфере коммерческой недвижимости и гостиничных комплексов.
— Из чего будет состоять «Мегаполис»?
— Запланировано строительство трех зданий: пятизвездочного отеля «Мегаполис Resort» и двух четырехзвездочных — «Мегаполис Family» и «Мегаполис Sputnik». В отельном комплексе будут расположены большие атриумы, выставочные пространства, конференц-залы и переговорные комнаты, поэтому он подходит для проведения различных бизнес-мероприятий. Кроме того, в «Мегаполис Sputnik» мы оборудуем коворкинг-зоны — это особенно актуально для деловых людей, которым необходимо работать удаленно во время командировок.
Франшиза — двигатель региона
— Почему появление франшиз важно для города?
— Приход франшиз помогает региону развиваться, включаться в общероссийские и общемировые тренды. И, конечно, дает высокий уровень сервиса клиентам. «Курорты Сочи» выступили в роли франчайзи и купили франшизы, которые откроются на базе «Мегаполиса»: рыбный ресторан «Клево» от Novikov Group и финтес-клуб от WorldClass. Как застройщики мы готовы адаптироваться под специфику брендов, которые придут к нам. Здания комплекса спроектированы с учетом требований бизнеса: технические условия, подъездные, разгрузочно-погрузочные пути, парковки.
— Какой бизнес здесь ждут?
— Сейчас «Курорты Сочи» ведут переговоры с представителями бьюти-сферы — косметическими компаниями, салонами. Открытие узнаваемых брендов привлечет клиентов и в сфере недвижимости, но мы заинтересованы в первую очередь в рентабельных и успешных франчайзинговых точках. Мы можем предположить, какие проекты будут востребованы, учитывая особенности города и возможности комплекса «Мегаполис».
Например, в европейской части России легко представить ситуацию ужина с вином, а здесь, в мусульманском регионе, алкоголь не пьют, зато пьют кофе со сладостями — булочками, тортами. Поэтому направление кондитерских цехов и магазинов очень развито, заходить франчайзи в эту сферу — значит включаться в высокую конкуренцию.
А с другой стороны, здесь совсем нет рыбы, и Novikov Group открывают не «Сыроварню» или заведение, связанное с мясными блюдами, а рыбный ресторан. Или, например, нет пасты в привычном понимании — не готовят «аль денте», значит, появляется широкое поле возможностей для франшиз итальянской кухни.
Поскольку речь идет об апарт-отеле, то основной аудиторией станут туристы и бизнесмены со всей России, а также из-за рубежа. По предварительным оценкам, они составят 70% наших клиентов. При этом доступ ко всем услугам на территории комплекса — деловым и торговым зонам, парку отдыха — получат и жители города.
Культура и бизнес
— О каких еще особенностях региона должны знать будущие франчайзи?
— При запуске бизнеса в Грозном важно понимать местные традиции и культуру. Концепция «Мегаполиса» аналогична арабским проектам, таким как Anantara Hotels, и разработана с учетом региональной специфики. К примеру, при открытии франшизы WorldClass мы проконсультировались с муфтием и разделили клуб на мужской и женский залы, а в бассейне ввели разное время посещения. И это не ограничение, а преимущество, ведь речь идет об уважении к личным границам. Женщины и мужчины не будут испытывать дискомфорт от совместных занятий спортом в одном пространстве.
Другая особенность региона — отношение к рассрочке в исламской культуре. Если стандартная банковская система предполагает жесткие условия, штрафы за несвоевременные выплаты и изъятие залогового имущества, то здешний подход более гибкий. Не принято применять санкции, если мусульманин берет в долг, то процентов нет и сумма фиксирована, даже если он опаздывает с платежом. До трех месяцев просрочки кредитор не будет оказывать давление на заемщика, максимум — позвонит и узнает, что произошло и требуется ли помощь, чтобы вернуть средства. Все преимущества исламской рассрочки доступны партнерам «Мегаполиса», при этом хочу подчеркнуть что финансовые договоренности, как и в стандартных рассрочках, фиксируются документально.
— Какие перспективы есть у проекта, и на какую поддержку могут рассчитывать предприниматели?
— В ближайшее время в Грозном появится новый железнодорожный вокзал, возможно, уже к Новому году, и аэропорт — его открытие запланировано на 2026 год. Удобный транспортный узел сделает город еще более привлекательным для туристов. При этом гостиниц или комплексов такого уровня, как «Мегаполис», в Грозном пока очень мало.
Наш проект поддержан на уровне российских министерств — экономики, туризма, сельского хозяйства, большое внимание и помощь есть и от местных властей. Они заинтересованы в том, чтобы бизнес рос и у него не было препятствий.
Подписывайтесь на наши социальные сети.
В нашем telegram-канале вы найдете анонсы статей, новости и уникальные материалы, которые не будут публиковаться на сайте.
А в группе Vkontakte — еще больше новостей, а также практическая и полезная информация для тех, кто хочет начать или масштабировать свой бизнес при помощи франчайзинга.
